売ビル 大経ビル

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価格 21,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 小田原駅 徒歩10分
所在地 神奈川県小田原市栄町１丁目
築年月 2006年1月(築18年11ヶ月) 使用部分面積 1,160.76㎡ 土地面積 公簿 334.84㎡
階建 / 階 6階建 用途地域 商業地域 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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駅チカ満室稼働中の１棟ビル！

    アピールポイント

    満室稼働中

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 小田原駅 徒歩10分
    その他交通 湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 小田原駅 徒歩10分
    小田急小田原線 / 小田原駅 徒歩10分
    所在地 神奈川県小田原市栄町１丁目
    物件種目 売ビル
    価格 21,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 大経ビル
    設備 防犯カメラ　エレベーター　都市ガス
    特記事項 リフォーム　国道沿いに面する　都道府県道沿いに面する
    備考 利回り：6.82%
    年間想定家賃収入：1,432.56万円
    ※現況有姿、契約不適合責任免責
    使用部分面積 1,160.76㎡ 土地面積 公簿 334.84㎡
    間取り - 階建/階 6階建
    築年月 2006年1月(築18年11ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2016年11月　　外壁・外階段防水塗装工事
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：３方道路　東12.0m 公道　南6.0m 公道　西3.0m 私道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 6戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981915248 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/30 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モカ

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩8分
    住所：
    東京都渋谷区渋谷２丁目９－１０　青山台ビル３Ｆ
    TEL：
    03-6418-2594
    FAX：
    03-6418-2595
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９５３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。