売マンション ニュー千鳥町マンション 2階

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価格 1,980万円 管理費 7,800円/月
交通 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩4分
所在地 東京都大田区千鳥１丁目
築年月 1972年9月(築53年3ヶ月) 使用部分面積 壁芯 41.31㎡ 土地面積 -
階建 / 階 10階建/2階 用途地域 準工業 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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      アピールポイント

      利回り６．６％のオーナーチェンジ物件です！

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      物件詳細情報

      交通 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩4分
      その他交通 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩8分
      東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩12分
      所在地 東京都大田区千鳥１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 1,980万円 管理費 7,800円/月
      修繕積立金 9,160円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      建物名・部屋番号 ニュー千鳥町マンション
      設備 室内洗濯機置場　防犯カメラ　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン
      特記事項 リフォーム　角部屋　南向き　管理人巡回
      備考

      管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(ﾕﾆｵﾝ･ｼﾃｨｻｰﾋﾞｽ株式会社)
      バルコニー：5.40㎡
      主要採光面：南向き
      施工会社：備建公営株

      式会社
      利回り：6.66%
      年間想定家賃収入：132.00万円
      ※現況有姿
      ※契約不適合責任免責
      ※告知事項有
      使用部分面積 壁芯 41.31㎡ 土地面積 -
      間取り 2K 階建/階 10階建/2階
      築年月 1972年9月(築53年3ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
      リフォーム履歴 ■水回り：2022年05月　浴室　トイレ　洗面所　　Ｈ２９年キッチン新規入替済
      ■内装：2017年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ　　洋室５．５帖、防音使用、二重サッシ
      駐車場 有　22,000円/月 バイク置き場 有
      駐輪場 有
      都市計画 - 用途地域 準工業
      建ぺい率 - 容積率 -
      土地権利 所有権 私道負担面積 -
      接道状況 - 地目 -
      地勢 - 総戸数 69戸
      国土法届出 -
      条件等 オーナーチェンジ
      現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6980468324 管理番号 -
      情報公開日 2023/11/02 次回更新予定日 2025/11/14

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)モカ

      交通：
      ＪＲ山手線／渋谷　徒歩8分
      住所：
      東京都渋谷区渋谷２丁目９－１０　青山台ビル３Ｆ
      TEL：
      03-6418-2594
      FAX：
      03-6418-2595
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（２）第９５３９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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