一棟売アパート 川崎市多摩区 生田８丁目 (生田駅) の一棟売アパート

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価格 9,300万円 管理費 なし
交通 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩8分
所在地 神奈川県川崎市多摩区生田８丁目
築年月 2023年2月(築1年未満) 使用部分面積 147.11㎡ 土地面積 実測 178.60㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
新築一棟アパート！ネコ共生型住宅！

    アピールポイント

    室内ネコステップ・ボックスなど猫飼育に特化したアパートです！
    近年猫飼育が増える一方、飼育可能物件の数が少ない為他の物件との
    差別化も期待できます。

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ南武線 / 中野島駅 徒歩25分
    小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩24分
    所在地 神奈川県川崎市多摩区生田８丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 9,300万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　ロフト　給湯　エアコン　ＣＡＴＶ
    特記事項 -
    備考

    工事完了予定年月：2023年01月
    利回り：6.20%
    年間想定家賃収入：577.20万円
    ※未完成につき現況優先
    ※売却後の管理条件無　※ネット利

    用料必須
    ※水道加入金：１１５．５万が別途必要です。
    ※利回り等、将来的に保証するものでは御座いませんのでご了承ください。
    使用部分面積 147.11㎡ 土地面積 実測 178.60㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2023年2月(築1年未満) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 6戸
    国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977488496 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/25 次回更新予定日 2023/04/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モカ

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩7分
    住所：
    東京都渋谷区渋谷２丁目９－１０　青山台ビル３Ｆ
    TEL：
    03-6418-2594
    FAX：
    03-6418-2595
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９５３９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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